Achat Maison 5 pièces 116m² PAIMPONT 35380
296 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (280000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 3217
Description du bien
Au coeur de la forêt de Brocéliande, nous vous proposons l'achat de cette très belle maison rénovée en 2022.
D'une superficie d'environ 115m2, ce bien est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée, d'un WC et d'un espace détente de plus de 11m2 pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, une lingerie et un WC.
L'extérieur est entièrement aménagé avec à l'avant une grande terrasse avec pergola, coin repas et coin détente avec canapé et parasol. A l'arrière, un jardin clos sans vis à vis et équipé d'un SPA et d'une piscine chauffée de 8x4m. Un portillon permet l'accès à l'espace piscine. La piscine est protégée par un dôme rétractable. Elle est équipé d'un traitement aux bio UV sans chlore.
Ce bien est situé dans un petit hameau au coeur des légendes de Brocéliande. Vue dégagée sur les champs environnants. Accès direct aux sentiers de randonnées et lieux touristiques (Centre historique de Paimpont, le Tombeau de Merlin, l'Arbre d'Or, le lac de Trémelin, le Château de Compère...) Transport en commun accessible dans le centre de PAIMPONT à 3km, PLELAN LE GRAND à 10km, POERMEL à 20km.
DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez vite CHT IMMOBILIER si vous souhaitez visiter. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
PAIMPONT (35380)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
01/01/2021
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54 AVENUE DE LA LIBERATION 35380 PLELAN LE GRAND