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Réf. 25046

Achat Maison 7 pièces 192m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110

556 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (529978 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Profitez d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, école, transport et plage et découvrez le potentiel de cette maison des années 1960, d'une surface habitable de 192 m2 environ, implantée sur un terrain de 691 m2.
La partie principale se trouve à l'étage et comprend : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, bureau, espace rangement, W.C. et véranda de presque 15 m2 offrant un espace de vie supplémentaire.
Au rez-de-jardin, un logement comprenant une grande pièce à vivre de 40 m2 environ, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, W.C. permet de recevoir famille et amis ou offre l'opportunité de se créer un revenu locatif saisonnier.
Un atelier, deux garages dont un indépendant ainsi qu'un abri voiture complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont nécessaires, selon les perspectives d'occupation du bien de chacun pour mettre en valeur tous les atouts de cette maison.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.91 % - Prix net vendeur : 530 000 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 192 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES DE DIDONNE (17110) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (261 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      261
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3320 € TTC / an et 4540 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COMPT. IMMOB. A. RENU

    7 BOULEVARD GENERAL FRENAL 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

    Appeler l’agence Tél : 05 46 05 07 35
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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