Achat Appartement 4 pièces 109m² TOURS 37200
495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (471518 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1213
Description du bien
Aurélie Durier Immobilier vous propose ce superbe appartement d'exception situé au sommet de la plus haute tour de la ville.
Situé à 53 mètre de hauteur au dernier étage de la Tour Lumière, ce bien rare de 109 m2 offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et ses environs.
Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle et la sensation d'espace que procurent les grandes baies vitrées du vaste séjour.
Celui-ci s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 86 m2, véritable prolongement de la pièce de vie idéale pour profiter d'instants privilégiés face à un panorama unique.
L'appartement se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un lieu de vie rare alliant confort moderne, lignes contemporaines et vue spectaculaire. Une adresse privilégiée pour les amateurs de biens d'exception aux abords de Tours.
Charges de copropriété annuelles : 3 832,80 euros/an ; Nombres de lots principaux : 89 ; Fonds de travaux : 22 001 euros.
DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: B - 66 ; CLASSE CLIMAT B - 10 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640 et 940 par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
495 000 euros honoraires d'agence inclus soit 471 500 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder ! Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37200)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (66 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info661010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2021
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52 rue Saint-Venant 37230 LUYNES