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Réf. 25_FLD-VP-0057

Achat Maison 8 pièces 142m² FONTAINE LE DUN 76740

198 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison avec deux logements, idéal investisseur.
A venir découvrir chez FVP Immobilier sans tarder : Une maison mitoyenne divisée en 2 logements indépendants de 71m2 chacun, situé dans un environnement calme, proche de des écoles et commerces de FONTAINE LE DUN (76740). 
Chaque logement comprend :
- Séjour/ salon très lumineux.
- Cuisine aménagée.
- Salle de bain et wc indépendants.
- A l'étage : 2 chambres + possibilité d'une 3e.
 
Un logement est loué 660EUR/mois. Le second est libre, prêt à être reloué ou habité.
Le tout sur un terrain clos d'environ 4000m2, dont une partie potentiellement constructible (à vérifier selon les règles d'urbanisme). 
Les + :

Bonne rentabilité possible  
Logement déjà indépendant
Grand terrain exploitable
Secteur paisible proche de FONTAINE LE DUN.

Fort potentiel ! idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un projet familial.
Des travaux de ravalement de façade ont été effectué récemment.  
Pour plus d'information, demande de renseignement et programmation de visite, vous pouvez contacter votre conseillère immobilier FVP Immobilier : Valentine Padot au 06x14x66x39x67 / v.padot@fvpimmobilier.com agent commercial au rsac de Rouen sous le numero 833175870. Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr FVP IMMOBILIER, 131 rue Eugène Delpierre - 76740 FONTAINE-LE-DUN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FONTAINE LE DUN (76740) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (293 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      293
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FVP IMMOBILIER

    55, Rue de la République 76190 YVETOT

    Appeler l’agence Tél : 06 14 66 39 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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