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Réf. MAILLOR
Description du bien
Idéal investisseur, rentabilité nette de 10%. A Lormont, à quelques pas de la Polyclinique Rive Droite, venez décourvir ce joli local professionnel de 58 m2 dans une résidence de 2010. Il se compose d'une première salle faisant office de salon d'acceuil avec un balcon, un dégagement avec WC et placards de rangements et deux cabinets avec point d'eau. Ce local nécéssite un petit raffraichissement pour être prêt à l'emploi. Il possède un système de chauffage individuel Air/Air. Une place de parking en sous-sol est vendu avec le bien. L'ancienne propriétaire loué le cabinet à 1700 EUR HC ce qui offre une bonne rentabilité. Idéal pour professions médicales / paramédicales / dentaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 58 m²
- Surface utile : 58 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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161 avenue des Pyrrénées 33140 VILLENAVE D ORNON