Achat Appartement 3 pièces 75m² CAMBRAI 59400
164 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. TAPP955785
Description du bien
À VENDRE - Appartement T3 à Cambrai, à quelques pas du Jardin public et à deux pas de la Gare - À VENDRE - Appartement T3 à Cambrai, à quelques pas du Jardin public et à deux pas de la Gare
Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux, idéalement situé à Cambrai. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et recevoir. Les deux chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau, assurent un confort optimal au quotidien. Cet appartement, actuellement libre, nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Un garage privatif interne à la résidence, rare sur le secteur, vient renforcer le confort de ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air individuelle, garantissant performance énergétique et confort thermique adapté à vos besoins. La localisation est un atout majeur: l'appartement se situe à seulement 500 mètres de la gare de Cambrai, à quelques pas du Jardin public et à 500 mètres de la place Aristide Briand, cœur animé de la ville. Vous accédez également en 5 minutes, à une crèche, aux commerces de proximité, ainsi qu'à plusieurs restaurants et cabinets médicaux. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien au potentiel indéniable, doté d'un garage très recherché, dans un quartier prisé de Cambrai. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 895,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cambrai-59400/680 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 895 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAMBRAI (59400)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2021
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16, Place Robert Leroy 59400 CAMBRAI