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Exclusivité
Réf. 4901051101

Achat Maison 3 pièces 85m² COUFFE 44521

177 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (169725 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Entre Le Cellier et Oudon sur la commune de Couffé - Maison au calme avec grand potentiel !
Envie d'espace et de tranquillité ? Cette maison située dans un hameau paisible a tout pour plaire !
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon-séjour lumineux et WC. À l'étage :une grande chambe de 25m², une salle d'eau et une pièce complémentaire pour vos rangements (ancien grenier aménagé).
Son garage de 61 m² offre un immense potentiel : possibilité de créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un atelier selon vos besoins.
Extérieur agréable avec jardin, terrasse et stationnement privatif.
Les plus : tout-à-l'égout, toiture récente, électricité refaite.
Idéal pour un premier achat ou un projet d'agrandissement dans un cadre verdoyant et serein !
Contactez SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051101). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 7 000 € TTC (4,12 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COUFFE (44521) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      Non communiqué

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    REVO IMMO

    4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 52 35 24 62
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