Achat Maison 8 pièces 215m² ROCHE 38090
399 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. DOM22296-2
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison sur la belle commune de Roche.
Cette immense demeure familiale à rénover saura vous séduire avec ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, et surtout sa magnifique luminosité.
Vous avez une grande famille ? Cette demeure vous propose 7 grandes chambres pour que chacun ait son espace. Elle est idéale pour partager de beaux moments en famille et entre amis.
Vous bénéficierez d'un beau jardin, avec piscine traditionnelle, et deux grandes terrasses.
Vous cherchez une grande maison, au calme, dans un espace verdoyant et préservé ? Cette maison est faite pour vous !! Venez vite la visiter.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 9,75m²
- Cuisine séparée avec accès sur une terrasse : 15,68m²
- Pièce de vie avec accès sur la seconde terrasse : 32m²
- Chambres : 10,50m²_15,69m²_16m²
- Salle de bains : 8m²
- WC séparés
Au premier étage :
- Chambres : 13,50m²_14,60m²_30m² avec mezzanine 16m² et hauteur sous plafond à 2,50m_32m²
- Salle de bains avec WC : 9,70m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison des années 70 très lumineuse
- Surface de 215m² sur deux niveaux
- Parcelle de 2400m²
- Sous sol complet avec espace buanderie, cave, atelier, garage double
- Garage indépendant de 40m²
- Deux grandes terrasses accessibles depuis la cuisine et la pièce de vie
- Piscine creusée et maçonnée, 5mx10m, avec clôture tout autour pour la sécurité.
- Fenêtres en bois double vitrage avec volets en bois
- Chauffage par cheminée à foyer ouvert et chaudière au fioul
- Prévoir des travaux de rénovation
- Tuiles en terre cuite
- Taxe foncière 1800€ environ
- DPE 201 (E) GES 55 (E)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 5160€ et 7030€ par an (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
Localisation du bien
ROCHE (38090)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (201 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2015555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5160 € TTC / an et 7030 € TTC / an
Non communiqué
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487, route de la Garenne 38200 LUZINAY