Achat Maison 3 pièces 62m² ST LAURENT DE MURE 69720
250 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM25655
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés, située au centre de Saint Laurent de Mure. Préparez-vous à être séduits par son extérieur accueillant et sa pièce de vie lumineuse avec accès direct à sa cour privative. Cette maison sans travaux à prévoir, répartie sur deux niveaux, vous offre un confort moderne grâce à sa pompe à chaleur et sa climatisation. Vous souhaitez découvrir un bien pratique à proximité immédiate des commodités ? Ce bien est fait pour vous !
**Au rez-de-chaussée** :
- Entrée
- Salon/séjour/cuisine équipée avec accès direct à la cour privative : 23.7m²
- Salle d'eau avec grande douche
- Buandrie
- WC séparés
**Au premier étage** :
- 2 Chambres de 9.8m² et 13.4m²
**Les caractéristiques de ce bien** :
- Ancienne grange en pisé entièrement réhabilitée en 2023
- Surface de 62 m²
- Parcelle de 422 m²
- Cour privative de 25.9 m²
- Copropriété avec de 2 lots
- Charge copropriété : 11€ par mois
- Maison avec deux niveaux
- Pas de sous-sol
- Climatisation et pompe à chaleur intégrées
- Chauffe eau derrière génération
- Fenêtres en PVC avec vitrage phonique
- Velux à commande électrique et détecteur de pluie
- Une place de stationnement avec servitude
- DPE B(98) GES A(2)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 410€ et 630€ par an (année de référence 2021)
- Taxe foncière environ 550€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 132 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LAURENT DE MURE (69720)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (98 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 410 € TTC / an et 630 € TTC / an
Non communiqué
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487, route de la Garenne 38200 LUZINAY