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Exclusivité
Réf. 16957

Achat Maison 8 pièces 200m² DRACY LE FORT 71640

249 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison à nouveau disponible à la vente.
Suite à un changement de situation des précédents acquéreurs, le bien est remis sur le marché. Une belle opportunité à saisir !

Située dans un environnement naturel privilégié, cette propriété se compose de deux habitations distinctes mais communicantes, construites respectivement en 1970 et 1975. L'ensemble repose sur un vaste terrain arboré de 2 900 m².

Ses atouts :

- Grande surface habitable, idéale pour une famille ou un projet de location partielle.
- Deux logements modulables, pouvant rester indépendants ou être réunis facilement.
- Cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis.
- Fort potentiel d'aménagement pour personnaliser selon vos besoins.
- Grand sous-sol.

À noter :

- Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.

Que vous cherchiez une maison familiale modulable ou un projet locatif attractif, cette propriété mérite toute votre attention !

NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Votre Agent Commercial de la Côte Chalonnaise - Tél : 06.07.76.95.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DRACY LE FORT (71640) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • F (292 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      292
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3090 € TTC / an et 4230 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    REGIE D IMMEUBLES NEYRAT

    43, RUE DE LA REPUBLIQUE 71640 GIVRY

    Appeler l’agence Tél : 06 07 76 95 79
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