Achat Maison 5 pièces 110m² LAMBESC 13410
510 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (490007 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_496342097
Description du bien
Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Maison familiale T5 de 110 m² avec sous-sol aménagé de 50 m² sur un terrain de 403 m² à Lambesc (13410).
Proche des commerces, écoles et infrastructures sportives.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 64 m² lumineux avec cuisine ouverte, cheminée et bibliothèque sur mesure. Une terrasse, un cellier et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit.
Le rez-de-jardin propose un espace indépendant avec une quatrième chambre, un salon donnant directement sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre calme et agréable, idéal pour les moments de détente en famille. Une cave de 10 m² complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage de 30 m² et d'une place de parking devant la maison.
Maison fonctionnelle et bien agencée, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement pour accueillir confortablement une famille.
Les + du bien :
- espace de vie lumineux de 64 m²
- sous-sol aménagé de 50 m²
- climatisation réversible
- fibre optique
- menuiseries PVC double vitrage
- garage de 30 m² et cave de 10 m²
A noter :
- Etat du bien : rafraichissement à prévoir
- Eau de ville
- Tout a l'egout
- Taxe fonciere : 1 600 € / an
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 161 kWh/m²/an (C)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 5 kgCO2/m²/an (A)
Cout de l'energie min / max : entre 1360€ et 1920€
Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 510 000 € TTC (hors honoraires agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € représentant un total de 510 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,08 % du prix de vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAMBESC (13410)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1920 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST