Achat Maison 5 pièces 94m² GRANS 13450
334 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. getkey_u_496342073
Description du bien
Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
À Grans, maison mitoyenne T5 de 94 m², avec jardin, située au coeur du village.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour exposé sud, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau, chambre, salle de jeux ou convenir à une profession libérale. WC séparés au même niveau.
À l'étage, deux chambres avec rangements, un dressing et une salle d'eau avec WC.
La distribution permet la création d'une troisième chambre si nécessaire.
À l'extérieur, un jardin clos de 317 m², un garage de 26 m², ainsi qu'un abri de 10 m² pour le stockage. Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle.
À noter : la maison mitoyenne est également en vente, permettant un projet de rapprochement familial.
Les + du bien :
- Toutes commodités accessibles à pied
- Une chambre supplémentaire possible
- Menuiseries PVC double vitrage
- Portail automatique
- Nombreux rangements
- Garage et plusieurs stationnements
A noter :
- Etat du bien : A rafraîchir
- Fibre optique possible
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe fonciere : 875 € / an
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (D)
- Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 47 (D)
- Cout de l'energie min / max : entre 1 900 € et 2 660 €
- Annee de reference des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 334 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*).
Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL , au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRANS (13450)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (176 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1764141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1900 € TTC / an et 2660 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST