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Réf. DOM25117

Achat Maison 3 pièces 61m² VILLEURBANNE 69100

144 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin

Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement au charme ancien situé sur la commune de Villeurbanne. Ce bien, qui nécessite une rénovation complète, possède du potentiel. Vous profiterez de sa terrasse et d'une localisation idéale. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ? Cet appartement est fait pour vous !

Agencement :
- Séjour 14,98m²
- Cuisine séparées 15,07m²
- 2 Chambres 15,71m² 9,94m²
- Salle de bains avec WC 5,34m²
- Terrasse : 15m²
- Atelier : 22 m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement d'avant 1948
- Surface de 61m² environ
- Terrasse de 15m² environ
- Atelier pouvant être transformé en garage
- Appartement au 1er étage et dernier
- Menuiseries Bois double vitrage
- Volets en bois pliants
- Chaudière gaz individuelle
- Copropriété de 12 lots
- Charges de copropriété annuelles incluant eau :
1160 €
- Taxe foncière de 746 €
- DPE 355 (F) GES 78 (F)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1420 € et 1980 € par an (année de référence 2021)
- "logement à consommation énergétique excessive"
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 61 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 12
    • Quote part charges courantes : 1160 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (355 kWh/m² an)
      F (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      355
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    MAUGE IMMOBILIER

    487, route de la Garenne 38200 LUZINAY

    Appeler l’agence Tél : 07 60 31 85 74
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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