Achat Appartement 3 pièces 62m² PONT EVEQUE 38780
213 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. DOM23844
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose ce très joli appartement lumineux de 2 chambres
situé dans un secteur calme à Pont-Évêque, au coeur d'une copropriété récente de 2024, arborée, très bien entretenue et à 5 min à pied des commerces et des écoles.
Ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur, grand balcon, garage et place de parking privée.
Agencement*:
- Entrée avec placard : 3m²
- Pièce de vie avec accès au balcon : 29m²
- 2 Chambres avec placards muraux de 12m² et 11,90m²
- Salle de bains : 4,30m²
- WC séparés
- Balcon : 10m²
Au sous-sol :
- 1 garage pour 1 voiture en SUS pour 15000€ : 13m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement de 2024 au 1er étage sur 2 avec ascenseur
- Sous décennale jusqu'en 2034
- Surface de 62 m² environ
- Balcon de 10m²
- Place de parking privée incluse
- Garage en SUS pour 15 000€ TTC
- Parking visiteurs
- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques dans la pièce de vie et manuel dans les chambres
- Application domotique pour volets roulants, éclairage, chauffage.
- Visiophone
- Chaudière gaz individuelle
- Local à vélo
- Copropriété de 39 lots
- Charges de copropriété de 103€/mois incluant entretien des communs et extérieurs.... entretien de la chaudière à gaz, portail , assurance
- Taxe foncière de 746 €
- DPE 73 (C) GES 14 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 400€ et 620€ par an
(année de référence 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 85€ d'électricité et gaz par mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 1236 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PONT EVEQUE (38780)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (73 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info731414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 620 € TTC / an
Non communiqué
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487, route de la Garenne 38200 LUZINAY