Achat Appartement 4 pièces 76m² VILLEFONTAINE 38090
209 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM21850-1
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose ce superbe appartement contemporain, situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété récente à taille humaine, au coeur d'un quartier recherché de Villefontaine
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et surtout par son espace extérieur calme et privatif, idéal pour vos moments de détente.
Un bien clé en main, alliant modernité, confort et sérénité.
Les dimensions des pièces :
- Pièce à vivre de 34,33m²
- Dégagement de 4,34m²
- 3 chambres de 8,11m² ; 9,34m² et 13,11m²
- Salle de bains de 4,62m²
- WC séparé
- Jardin privatif de 35m²
Caractéristiques de l'appartement :
- Immeuble de 2021
- Encore sous garantie décennale
- Surface de 76 m²
- 3 chambres
- En rez de jardin
- Jardin privatif de 35m²
- Chauffage par chaudière gaz individuelle
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Adoucisseur d'eau
- 1 place de parking privative en sus pour 6 000€ TTC
- Fibre
- Taxe foncière de 994 €
- Petite copropriété de 3 lots seulement
- Charges de copropriété : 200 €/an
- Proche du centre-ville à pied et de toutes les commodités (proche du centre ville, des commerces, pompe a essence, coffee shop....)
- à 5 min en voiture de l'autoroute A43 et de la gare TER de la Verpilliere
- DPE 109 (C) GES 22 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 894€ et 1210€ par an (année de référence 2021,2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEFONTAINE (38090)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (109 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1092222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 894 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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487, route de la Garenne 38200 LUZINAY