Achat Appartement 2 pièces 44m² LA ROCHELLE 17000
247 925 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (235000 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. G7GR-HIU-F79
Description du bien
Situé au coeur du quartier recherché des Minimes à La Rochelle, dans un environnement calme et agréable, cet élégant appartement T2 séduit par sa luminosité et son confort de vie.
Niché au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des douces soirées rochelaises. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à l'ensemble. Côté nuit, une chambre spacieuse et une salle d'eau viennent compléter ce bien harmonieux.
Vous bénéficierez également d'un stationnement sécurisé en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur prisé. La résidence, bien entretenue, assure calme et sérénité à quelques minutes seulement du port de plaisance, des commerces et des transports.
Alliant emplacement de choix, confort moderne et qualité de vie, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à La Rochelle.
Référence agence : 4305
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
B (93 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 342 € TTC / an et 462 € TTC / an
Non communiqué
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45 RUE SARDINERIE 17000 LA ROCHELLE