Achat Maison 11 pièces 280m² HEROUVILLE ST CLAIR 14200
583 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 7201102
Description du bien
Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !
Maison T11 de 280 m², à rénover sur terrain de 900 m² !
Localisation : Hérouville-Saint-Clair - à 1 min de CAEN
Les points forts du bien :
- Immense potentiel de rénovation
- Grand terrain
- 3 boxes à voitures
- Localisation idéale donnant sur les bords de l'Orne
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 2 bureaux
- 1 véranda
- 1 cuisine
- 1 buanderie
- 1 WC
Au premier étage :
- 5 chambres
- 1 WC
- 1 salle de bain avec douche
Au deuxième étage :
- 2 chambres
- Combles aménageables
3 boxes, 1 Bunker et un sous-sol complet
Huisseries : Bois - simple vitrage
Type de chauffage : Fioul
DPE : F (341) GES : F (92)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 640 et 10 390 euros
Taxe foncière : 4800 € environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 583 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 550 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle :
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HEROUVILLE ST CLAIR (14200)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (341 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info3419292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 7640 € TTC / an et 10390 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN