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Réf. 415899-SUBLIMON

Achat Maison 5 pièces 110m² ST PHILIBERT 56470

310 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à seulement 1 km du bourg et 1,9 km de la plage de Kernevest, Aurélie HENRIO, votre conseillère Sublimons, vous propose d'acquérir sur Saint-Philibert.

Cette maison des années 50 offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend actuellement trois chambres et des espaces de vie lumineux, à réaménager selon vos envies.

Le terrain de 2 261 m² permet d'envisager un joli projet extérieur, jardin paysager, potager ou même espace détente? À vous de créer l'environnement qui vous ressemble.

Quelques travaux sont à prévoir, mais l'emplacement, le charme de l'ancien et la surface font de cette maison une belle opportunité à Saint-Philibert.

Je me tiens à votre disposition pour toute précision ou pour vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5493.00 ? et 7433.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PHILIBERT (56470) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (396 kWh/m² an)
      G (125 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      396
      125
      125
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5493 € TTC / an et 7433 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0610873814
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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