Achat Maison 6 pièces 140m² NANTES 44300
494 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 13517JS
Description du bien
A VENDRE – Belle maison de plain-pied NANTES Vieux Doulon 6 pièces avec quatre chambres et jardin exposé sud.
Située en second rideau, au calme tout en étant à 5 minutes à vélo de la place du vieux Doulon (commerces, écoles, transports), cette maison de plain-pied offre confort, modernité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall contemporain avec de nombreux rangements intégrés. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de plus de 57 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud et un jardin clos sans vis-à-vis. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un maximum de rangements.
Les plus de cette maison : poêle à bois pour les soirées chaleureuses, garage et stationnement privé dans une cours sécurisée et borne de recharge pour véhicule électrique.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et bien desservi.
A visiter sans tarder !
Classe Energie : C
Classe Climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 13517S
* Au prix de 494 900 € FAI dont 4.19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 475 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
Non communiqué
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4 rue du Général Buat 44000 NANTES