Achat Maison 4 pièces 90m² BRETEIL 35160
142 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 9983AG
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR ! L'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose en exclusivité, dans le bourg de BRETEIL, cette longère d'environ 90,95 m² actuellement louée depuis 2007.
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif pérenne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un espace chambre pouvant également servir de salon / bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier.
À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 22 m², offrant un potentiel d'évolution supplémentaire.
Terrain clos et sans vis à vis d'environ 520 m² avec abri voiture et four à Pain/Pizza.
Le bien nécessite des travaux qui permettront de valoriser tout son potentiel.
CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 9983AG
* Au prix de 142 500 € FAI dont 5,56 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 135 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
BRETEIL (35160)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (377 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3771111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU