Achat Appartement 1 pièce 18m²
54 096 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 17370
Description du bien
A VENDRE
LE MANS - Gare Sud
Studio meublé LMNP ? Résidence hôtelière ? Rentabilité 6,3% nette
Idéal investisseur !
Dans une résidence hôtelière entretenue, découvrez ce studio entièrement refait à neuf, vendu meublé et loué sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Le bail commercial en cours garantit un revenu locatif annuel de 3 360 Euro, soit une rentabilité nette de 6,3%, sans gestion à prévoir.
Loyer assuré par l'exploitant, entretien régulier, fiscalité avantageuse : un investissement clé en main et sécurisé.
Un placement idéal pour diversifier votre patrimoine et percevoir des revenus réguliers.
Karine PASSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798976403 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Quote part charges courantes : 224 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (272 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS