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Réf. 3205
Description du bien
- MONTIER EN DER -
Grosse opportunité à Montier-en-Der!!
Dans cette charmante commune de Haute-Marne connue pour son abbaye, ses commerces, son marché et sa proximité avec le Lac du Der, véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de randonnées et d'activités nautiques, venez découvrir ce bâtiment avec une cellule commerciale au rez-de-chaussée et deux étages à aménager.
Possibilité de recréer trois appartements, dont un magnifique loft d'environ 90 m² avec une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel.
Le bien offre de nombreuses possibilités : projet locatif, résidence principale avec activité professionnelle, ou immeuble de rapport.
Situé à seulement quelques minutes du Lac du Der, dans un secteur touristique très recherché (plages, port, pistes cyclables, observation des grues cendrées), ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal et d'un potentiel à exploiter.
Bien rare à saisir rapidement !
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"vous êtes à un clic de concrétiser votre projet"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 113 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (564 kWh/m² an)
G (174 kgCO2/m².an)
Plus d'info564174174 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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