Achat Maison 6 pièces 140m² HERMONVILLE 51220
319 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 2710
Description du bien
Située au coeur du charmant village de Hermonville, à seulement quelques minutes de Reims, venez découvrir cette spacieuse maison familiale alliant confort moderne et vie paisible à la campagne. Aucun travaux à prévoir pour ce bien.
Vous retrouvez une belle entrée avec placard, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et meublée, idéale pour recevoir famille et amis. Un cellier pratique, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une belle salle de bain avec douche et baignoire.
Au deuxième étage, un bureau mène à une quatrième chambre, parfaite pour un espace ado, télétravail ou chambre d'amis.
L'extérieur offre une grande cour close avec portail électrique, idéale pour stationner plusieurs véhicules ou profiter des beaux jours en toute intimité.
Une cave vient complété ce bien.
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Système domotique Somfy sur l'ensemble de la maison
Adoucisseur d'eau
Chauffage électrique performant
Ballon thermodynamique récent
Hermonville est un village recherché offrant écoles, commerces, et vie associative dynamique, à seulement 10 minutes de Reims.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Surface habitable : 140 m²
Référence du bien : 2710
Taxe foncière : 709 Euro
Prix du bien : 319 000 Euro
Honoraires à la charge vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 21/06/2023
DPE : D
Consommation énergie Primaire : 189/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 82/ kWh/m2/an
GES : B
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2.an
A compter du 1er janvier 2026 le DPE sera la suivant :
DPE : C
Consommation énergie primaire : 156/kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 Euro et 2 160 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par DRU Sandra agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 980 230 609 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
HERMONVILLE (51220)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS