Achat Appartement 2 pièces 40m² MARSEILLE 8ème
209 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 102*
Description du bien
À vendre T2 lumineux au coeur du 8 arrondissement de Marseille
Situé dans le quartier recherché du 8 arrondissement, découvrez ce spacieux appartement T2 d'une superficie de 40 m2.
Cet emplacement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
L'appartement se compose d'une chambre , d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace cuisine ouvert sur le séjour. Les fenêtres à double vitrage assurent tranquillité et confort acoustique. Le bien à totalement était remis à neuf et est vendu non meublé.
Vous bénéficierez d'une résidence soigneusement entretenue au quotidien, grâce à la présence d'un gardien disponible chaque jour. La sécurité y est également une priorité, avec des portails fermés, un système Vigik et des caméras de surveillance couvrant l'ensemble de la copropriété. Le cadre paisible et la disposition des lieux offrent un véritable havre de tranquillité, agrémenté d'espaces verts et d'une piscine.
Situé au 1 étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien peut etre egalement vendu avec un box fermé privatif en sous sol, un atout rare et primordiale dans le secteur.
Le bien peut être vendu avec ou sans le box.
Les avantages : Emplacement prénium (métro, commerces, écoles), appartement en parfait état, double vitrage, climatisation.
Prix FAI : 209 000 EUR
Prix appartement : 199 000 EUR
Prix Box : 35 000 EUR TTC
Frais d'agence : forfait de 10 000EUR pour le bien ainsi qu'un forfait de 2 000EUR pour le box.
N'attendez plus, contactez nous au 0625405019.
Cabinet EMH
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
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5 cours Jean Ballard 13001 MARSEILLE 01