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Réf. 2400

Achat Maison 4 pièces 147m² CISSE 86170

116 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (110004 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers vous propose à Puy-Lonchard, sur la commune de Cissé (86170), une maison à rénover située à 15min de Poitiers.

Rare, maison à étage d'une surface de 147m2 offrant de très beaux volumes. Celle-ci nécessite des travaux de rafraichissements.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur un salon de 20m2 avec une cheminée. Une salle à manger ouverte sur un espace cuisine. Un WC séparé et une chaufferie de 5m2.

A l'étage, un palier dessert une première chambre d'environ 19.50m2, une deuxième chambre d'environ 11m2 ainsi qu'une troisième de 16m2. Une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque. Un bureau pouvant servir de quatrième chambre et un WC séparé.

Le terrain est clos, on y rentre grâce à un portail manuel donnant sur la cour extérieure. Une grange de 70m2, vous avez la possibilité de créer un étage afin d'accroître la surface. La maison a été construite dans les années 1900 et est reliée au tout à l'égout. Le chauffage de la maison est produit par une chaudière au fioul ainsi que par une cheminée. L'ensemble des menuiseries sont en bois simple vitrage. Un garage d'une surface approximative de 46m2 pouvant abriter plusieurs véhicules avec une porte motorisée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 147 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CISSE (86170) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (428 kWh/m² an)
      F (72 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      428
      72
      72
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3224 € TTC / an et 4362 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    PICTAVE IMMO

    3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 05 49 50 78 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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