Achat Appartement 4 pièces 73m² SETE 34200
232 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP955541
Description du bien
À vendre : Appartement T4 (74 m²) rénové, lumineux et idéalement situé à Sète, avec trois chambres, terrasse, balcon, garage et place de parking. - Sete - Metairies-Triolet - EXCLUSIVITE -SETE : APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE
Découvrez cet appartement T4 idéalement situé à Sète, dans le quartier des Métairies-Triolet. Ce bien rare, entièrement rénové, vous séduira par ses prestations de qualité et son espace optimisé. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse grâce à sa double exposition Sud-Nord. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches dans le salon. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des douces soirées d'été.
L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un garage et d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone. Vous pourrez également profiter d'un jardin, parfait pour les moments de détente en plein air.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les écoles et universités sont également facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants.
Ce bien, situé dans une maison séparée en deux lots, ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et convivial à Sète. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 488,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 et 1 007 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1488 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 745 € TTC / an et 1007 € TTC / an
01/01/2023
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE