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Réf. TMAI155640

Achat Maison 7 pièces 155m² LESSAY 50430

256 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

VENTE d'une maison spacieuse et pleine de potentiel. - À VENDRE chez CITYA Frégate CHERBOURG-EN-COTENTIN

Nous vous présentons cette belle propriété qui saura séduire les amoureux de la tranquillité et du confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable.
A seulement 4km de St Germain sur Ay, vous aurez à la fois la vie à la campagne et proche du bord de mer.
A votre arrivée, nous vous accueillerons dans une grande véranda d'environ 25m2 vitrée de chaque côté avec son poêle à bois exposé SUD/OUEST donnant directement sur le jardin.
En suivant, une grande cuisine aménagée d'environ 17m2 et dans le prolongement, un grand salon/séjour d'environ 32m2 avec une cheminée.
Vous trouverez également une très grande buanderie d'environ 16m2 avec en plus une salle d'eau ou vous aurez la possibilité de la transformer en chambre.
A l'étage : un couloir desservant 3 chambres dont une avec une salle d'eau et un wc.
Grenier au dessus.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 880m2.
L'accès à la propriété se fera par un portail automatique. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 155 m²

    Localisation du bien

    LESSAY (50430) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA FREGATE

    2 rue de l'Alma 49-51 rue Gambetta 50100 CHERBOURG OCTEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 02 33 87 20 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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