Achat Maison 4 pièces 98m² BALARUC LES BAINS 34540
556 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI155581
Description du bien
À vendre : magnifique villa de 98 m² avec piscine à Balaruc-les-Bains, quartier recherché de La Rèche. - À VENDRE
Nous vous invitons à découvrir cette charmante villa située dans le quartier prisé de La Rèche à Balaruc-les-Bains. Avec ses 98 m² de surface habitable sur un terrain de 517m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal, vivable de plain-pied, ce qui en fait un lieu de vie agréable et pratique.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien agencée
La villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une étant en RDC, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, vous trouverez deux salles d'eau et deux toilettes, garantissant ainsi un confort optimal pour tous.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse donnant sur une piscine, un véritable atout pour les journées ensoleillées.
Un garage est également à votre disposition, ainsi qu'une pièce véranda qui peut être aménagée selon vos envies. De plus, vous aurez la possibilité de stationner 2 à 3 voitures devant la maison..
Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BALARUC LES BAINS (34540)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1140 € TTC / an
01/01/2023
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE