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Exclusivité
Réf. 341755252

Achat Appartement 1 pièce 21m² BALARUC LES BAINS 34540

142 975 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (133000 € hors honoraires)

Ascenseur

Description du bien

Situé au 2ème et dernier étage de la résidence Sévigné, à deux pas des thermes, cet appartement d'environ 23 m² offre un cadre idéal pour profiter de l'étang de thau.
- Coin nuit confortable à droite dès l'entrée
- Salle d'eau et WC rénovés récemment
- Salon avec cuisine ouverte donnant sur une grande loggia fermée, parfaite pour vos repas ou moments de détente
Exposition Est : profitez chaque jour d'un magnifique lever de soleil sur l'étang

Un bien rare, idéal pour curistes, investisseurs ou pied-à-terre.

Emplacement privilégié, proche des commerces et des thermes. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 981 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 22 m² Surface CARREZ : 23 m² Surface CARREZ : 21.6 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 21 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 75
  • Quote part charges courantes : 981 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BALARUC LES BAINS (34540) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (290 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
    Non communiqué

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GROUPE GESIM

923 D 613 34140 BOUZIGUES

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