Achat Maison 12 pièces 367m² MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE 14810
1 210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
8 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 7090879
Description du bien
Nouveau bien chez UNI immobilier !
RARE A LA VENTE ! Maison de maître T12 de 360 m² sur terrain de 5000 m², à quelques pas de Merville-Franceville-Plage !
Localisation : SALLENELLES - à 2km de MERVILLE-FRANCEVILLE-PLAGE
Venez découvrir cette sublime maison de maître construite en 1800 offrant des très belles prestations.
Les points forts du bien :
- Idéalement située proche de la mer
- Maison présentant de belles surfaces, et particulièrement lumineuse
- Pleine de charme, sans aucun vis-à-vis
- Magnifique vue sur la mer et la baie
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec escalier en bois massif
- 1 salle de réception
- 2 pièces à vivre
- 1 grand bureau avec vue mer
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 arrière cuisine/buanderie
- 1 grande véranda avec une belle cave à vin souterraine.
Au 1er étage :
- 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable sur la baie et la mer
- 1 salle de bain
- 1 WC.
Au 2ème étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec wc
- 1 grenier.
Terrain arboré de 5000 m², quadruple garage, dépendance technique (piscinable)
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière gaz
DPE : D(229) GES : C(29)
Taxe foncière : 1500 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4410 € et 6050 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 210 000 euros
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.22 % soit 1 150 000 euros hors frais.
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 367 m²
Localisation du bien
MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE (14810)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2292929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4410 € TTC / an et 6050 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN