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Exclusivité
Réf. 7043

Achat Appartement 1 pièce 35m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

102 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Exclusivité - Idéal investisseur
Situé en plein coeur de la Rue Nationale, cet appartement T1 bis de 35,8 m² au premier étage d'un immeuble cossu séduit par son charme et sa rénovation de qualité.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine équipée, d'un espace nuit séparé avec une salle d'eau moderne.
Les matériaux et finitions ont été soigneusement choisis, alliant authenticité et confort contemporain.
Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Une cave complète ce bien.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, emplacement et investissement sécurisé.
Loyer mensuel de 512 € charges comprises
Copropriété de 18 lots, charges trimestrielles de 250 €.
A découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefeanche et Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 35 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 1000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (185 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE PIERRES DOREES

16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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