Achat Appartement 2 pièces 54m² PARIS 8ème
730 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
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Exclusivité
Réf. W-030NGN
Description du bien
EXCLUSIVITE - Paris 8e -Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées
Idéalement situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble post haussmannien avec gardien et aux parties communes soignées, un appartement de 54m² loi Carrez, traversant sur rue et grande cour agréable et soignée.
Le bien comprend une entrée, une pièce de 24m², une autre de 19m², un placard et un cabinet de toilettes de facilement transformable en salle d'eau avec douche en fusionnant avec un placard attenant.
Cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien, bénéficie des vues dégagées des deux côtés et d'une exposition Est-Ouest.
Une cave complète le bien.
Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 143 lots.
Procédure en cours : Non
Charges annuelles moyennes: 1500 €.
DPE: D (235 kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet serre : B (7kg CO²/m²/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1010€ et 1400€ par an.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et Malesherbes sa localisation bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et proche de l'un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens.
Écoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1400 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08