Achat Maison 8 pièces 146m²
810 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (779971 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
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Réf. PM17502BD2
Description du bien
A proximité du centre d' Arradon et du littoral, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 4 727 m², cette charmante maison régionale de 1966 à rénover offre un cadre verdoyant et paisible, à personnaliser selon vos envies.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux sur parquet agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Trois chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un grenier ainsi qu'un studio indépendant, accessible par un escalier extérieur, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, douche et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires.
En annexes, un double garage et un atelier viennent parfaire cet ensemble plein de potentiel.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et belles possibilités de rénovation et d'extension, dans un environnement préservé et privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (367 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info3677373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5080 € TTC / an et 6930 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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33 RUE THIERS 56000 VANNES