Achat Maison 5 pièces 104m² ERVY LE CHATEL 10130
153 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V80000635
Description du bien
Vous rêvez d'un lieu paisible, où poser vos valises sans rien avoir à faire ? Cette maison, entièrement rénovée avec goût, vous séduira dès les premiers instants !
D'une superficie de 150 m2 au sol et de 104 m2 habitable, cette coquette maison, édifiée sur un terrain de 233 m2, offre un bel équilibre entre modernité et esprit campagne. La grande pièce de vie allie harmonie et confort, avec un poêle à granulés qui diffuse une chaleur douce dès les premiers froids. La cuisine sur mesure, réalisée avec soin, s'intègre parfaitement à l'ensemble et apporte une vraie touche de caractère.
Le coin nuit du rez-de-chaussée dispose d'un beau dégagement menant à deux chambres confortables, un WC suspendu et à une salle d'eau moderne avec miroir chauffant. Un cellier/buanderie permet d'accéder directement au terrain situé à l'arrière, où se trouve le portail motorisé.
Un élégant escalier flottant mène à l'étage, où un vaste palier offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture ou espace détente. Il dessert deux chambres spacieuses, avec poutres apparentes réalisées sur mesure par un charpentier, qui confèrent à cet espace tout son cachet et son authenticité.*
La commune d'Ervy-le-Châtel offre tous les services et commerces de proximité : boucherie, épicerie, marché hebdomadaire le vendredi... Côté scolarité, un groupe scolaire accueillant les enfants de la maternelle au primaire ainsi qu'un collège sont présents sur place.
.Une véritable maison coup de coeur, prête à accueillir une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, sans travaux et plein de chaleur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son ambiance unique !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ERVY LE CHATEL (10130)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2000
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13 PLACE JEAN JAURES 10000 TROYES