Achat Appartement 3 pièces 66m² LYON 3ème
322 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 86401944
Description du bien
Proche de la place Bir Hakeim, situé au 2? étage d’un immeuble ancien (sans ascenseur), ce bel appartement traversant de 66,5 m² séduit par ses beaux volumes, son excellent état et son cachet préservé.
Il se compose d’une entrée distribuant une salle de bain, un WC indépendant, un grand dressing (ou bureau), une chambre sur cour, une seconde chambre sur rue, ainsi qu’un beau séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte.
L’appartement allie charme de l’ancien et confort moderne, avec ses 2 cheminées décoratives, sa belle hauteur sous plafond, ses fenêtres double vitrage récentes et ses nombreux rangements.
Informations complémentaires :
Copropriété d’environ 20 lots principaux
Chauffage et eau chaude individuels (radiateurs électriques + ballon d’eau chaude)
Charges annuelles : 1 150 €
Exposition : Sud / Nord
Une cave en annexe
Ses atouts :
Excellent état général
Bon agencement et rangements fonctionnels
Cachet de l’ancien : cheminées, hauteur sous plafond, parquet
Faibles charges de copropriété
Quartier dynamique, proche commerces et transports
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
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85, rue Vauban 69006 LYON 06