Achat Appartement 3 pièces 57m² MARSEILLE 12ème
129 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 86402015
Description du bien
Secteur Beaumont - Plateau de Montolivet
L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose en exclusivité ce beau T3 de 57m² situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, entre Beaumont, Saint-Julien et le Plateau de Montolivet. Cet appartement traversant de 57 m² est une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale.
Niché au 4? étage sur 7 d’une copropriété fermée, calme et familiale des années 70, le bien bénéficie d’un ascenseur et de nombreux stationnements libres à l’intérieur de la résidence.
L’appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition Est/Ouest et ses nombreuses ouvertures. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, d’une cuisine indépendante avec sa loggia attenante, de deux chambres confortables dont une avec placard, d'un dégagement avec rangement, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une belle cave en sous-sol.
Très bien entretenu par ses propriétaires, ce bien offre une base saine et fonctionnelle. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie moderne...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 246
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info22444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1210 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
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178 Cours Lieutaud 13006 MARSEILLE 06