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Exclusivité
Réf. 2771

Achat Maison 4 pièces 103m² LA TESTE DE BUCH 33260

549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (525007 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'Agence COULLAUD, vous propose cette jolie maison à rafraîchir des années 1960 sur une grande parcelle de 1100 m2.
A deux pas du golf d'Arcachon, du centre commercial Intermarché Cap Océan et sur la route du Pyla.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux belles chambres rénovées avec chacune leur placard, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.
A l'extérieur se trouve un appartement indépendant de type 2 avec son jardin privatif.
Un grand garage d'environ 30m2 complète l'ensemble.
Le terrain est piscinable et offre un potentiel d'extension intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat no2771.
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1726 € TTC / an et 2336 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE COULLAUD

    26, RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

    Appeler l’agence Tél : 06 25 89 37 89
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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