Achat Maison 7 pièces 210m² RIANS 83560
468 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 426814BVAZ
Description du bien
RIANS 20 mn de Saint-Maximin, 40 mn d'Aix-en-Provence et 15 min de Cadarache (ITER), cette authentique propriété est un véritable havre de paix. Elle est nichée sur un vaste terrain de 19 292 m² (environ 2 hectares), entièrement plat et clôturé, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour un projet familial, l'exploitation de gîtes ou de rendement locatif : Maison n°1 : Plain-pied de 79 m² Une pièce de vie salon cuisine avec cheminée, donnant accès à une terrasse, trois chambres. Une salle de bain avec WC et une salle de douche. Un WC indépendant. Maison n°2 : 121 m² Une entrée, dégagement, salle d'eau et WC. Un salon-séjour-cuisine lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec véranda. Deux chambres. Une suite parentale (douche et WC séparé) bénéficiant d'un accès indépendant. Extérieurs et Dépendances (Potentiel agricole) Présence de vignes, arbres fruitiers et d'un système d'arrosage automatique. Dépendances : Une cave. Trois garages situés en rez-de-chaussée de la Maison n°2. Un grand hangar. Annexes et poulailler.
Cette propriété unique allie habitation, loisirs et agriculture dans un environnement préservé. Des rafraîchissements sont à prévoir. Venez découvrir sans tarder cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente: 468000 euros Visite 360° https://tour.previsite.com/784D4477-DA8C-105C-6526-C6DB57BB179E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIANS (83560)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (216 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2165656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2770 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU