Achat Maison 7 pièces 204m² CASTELNAU D ESTRETEFONDS 31620
500 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (485436 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. DOM19559
Description du bien
Liberkeys vous propose, à Castelnau-d'Estrétefonds, cette spacieuse maison de 204 m², idéale pour une grande famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Implantée dans un environnement calme, cette propriété séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.
Une belle terrasse de 33 m² vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, une cuisine américaine de 15 m², attenante à un grand séjour lumineux de 34 m², est idéale pour partager des repas et recevoir vos proches. Un salon de 17 m² complète l'espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres (14, 12, 12, 12, et 11 m²), idéales pour accueillir famille et invités, dont une suite parentale avec dressing de 6 m² et salle d'eau, assurant intimité et rangements. Deux salles de bains (10 et 5 m²) et deux toilettes facilitent le quotidien. Un cellier de 7 m² complète les espaces de rangement.
Proximité des écoles et des commerces en voiture ou transports, à deux pas des espaces verts pour les promenades dominicales. Accès rapide à Toulouse via la gare SNCF de Castelnau, idéale pour les déplacements professionnels, ainsi qu'à l'autoroute A62.
Côté praticité, un double garage de 56 m² permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Taxe foncière annuelle : 2 400 €.
Terrain de 2500m² avec piscine et pool house.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM19559. Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 204 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTELNAU D ESTRETEFONDS (31620)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2220 € TTC / an et 3050 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09