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Exclusivité
Réf. 308V7901A

Achat Appartement 2 pièces 49m² NICE 06200

340 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

NICE PROMENADE DES ANGLAIS
VUE MER ET BAIE DES ANGES / PROCHE TRAM / BALCON

Situé sur la prestigieuse PROMENADE DES ANGLAIS, à 10mn de marche de l'aéroport et 15mn en tramway du c½ur de ville, venez découvrir ce charmant 2 pièces baigné de lumière au 3 et dernier étage (sans ascenseur) de près de 50 m² en excellent état.
Que vous soyez dans la cuisine américaine équipée, le séjour ou la chambre, vous profiterez de cette magnifique vue MER sur la méditerranée et depuis votre balcon, vous pourrez admirer les lumières de la baie des anges.
Parfait pour un pied à terre ''les pieds dans l'eau'' cet appartement est aussi un investissement locatif idéal lors de vos absences. D'ailleurs, il est actuellement loué en bail meublé étudiant qui court jusqu'au 31/05.

Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Promenade 04 92 09 77 20.








Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1560 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    Non communiqué

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203 avenue de la Californie 06200 NICE

Appeler l’agence Tél : 04 92 09 77 20

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