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Exclusivité
Réf. 1387RF

Achat Maison 4 pièces 85m² NANTES 44000

330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À vendre Charmante maison de 80 m² au sol avec jardin clos, au calme, proche commodités

Découvrez cette agréable maison d'environ 85 m² au sol et 65m² en carrez, située dans une rue paisible, à deux pas des commerces, écoles, transports et du parc du Grand Blottereau.

Elle se compose de deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin clos de murs, parfaitement exposé pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un atout supplémentaire : la maison offre une possibilité d'agrandissement, idéale pour adapter l'espace à vos besoins futurs.

Un cadre de vie pratique, calme et verdoyant, où tout est réuni pour accueillir votre projet de vie.

Ne tardez pas à la visiter !

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 330 000 € FAI dont un forfait de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 315 000€.

Référence : 1387RF

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes

    3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 82 80 26 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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