Achat Maison 5 pièces 105m²
436 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. AV-GUE-32378
Description du bien
GUÉRANDE à 600 m des remparts
Dans un secteur privilégié, à deux pas du centre historique et des remparts, découvrez ce bien récent :
Cet ensemble unique se compose de deux maisons en bois, baignées de lumière naturelle et reliées par un agréable patio.
La première maison offre 3 pièces soigneusement agencées, grande pièce de vie, bureau, chambre avec placards...
La seconde propose un grand 2 /3 pièces, parfait pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif, ou il peut être agencé facilement en 2 ou 3 chambres selon vos besoins.
Vous profiterez de terrasses ensoleillées, d'un jardin clos et intime, et d'une ambiance chaleureuse mêlant esthétique naturelle et confort moderne.
Un bien de plain-pied, rare sur le marché guérandais, pour vivre au calme tout en restant proche de la cité médiévale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DU MARCHE AU BOIS 44350 GUERANDE