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Réf. FNA63-336

Achat Maison 5 pièces 83m² TOULOUSE 31500

370 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (348857 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

TOULOUSE - SECTEUR DE L'HERS. A Toulouse (31500), cette maison de 5 pièces avec un grand jardin propose un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs souhaitant allier vie urbaine et confort. Avec une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 462 m², elle se situe à l?est de Toulouse, dans un secteur recherché pour ses espaces verts, ses infrastructures sportives et ses commodités accessibles à pied.
A l?intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux éclairé par de grandes ouvertures, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres confortables à l'étage, de 9 à 12 m², distribuées autour d'une salle de douche. Un garage complète utilement les volumes disponibles, et un appentis permet aussi d'abriter un véhicule de grande hauteur.
A l?arrière, le jardin ouvre des perspectives de détente et de loisirs, un lieu idéal pour accueillir une piscine si le c?ur vous en dit.
La maison se trouve à proximité des commerces, écoles (Caousou, St Joseph, Jean Macé, Jean Pierre Vernant) et infrastructures sportives. Les lignes de bus L1 et L12 s'arrêtent à quelques centaines de mètres.
Vidéo de présentation en cliquant sur ce lien : https://nodalview. com/s/0OyfYIDIf64efHIAUvxGQ9#video
Un bien à visiter dès à présent pour donner vie à votre projet immobilier.
Photos non contractuelles présentant des idées de décoration.
Contactez-nous au 05 61 46 00 00 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2400 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31500) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 2400 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    74 avenue camille Pujol 31500 TOULOUSE

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