Achat Appartement 4 pièces 73m² BAIN DE BRETAGNE 35470
322 895 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (308990 € hors honoraires)
2 chambres
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Réf. 26670
Description du bien
Situé en plein centre de Bain-de-Bretagne, au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové du sol à la toiture, cet élégant appartement de plain-pied allie charme, confort et modernité.
Un intérieur soigné et lumineux :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et la luminosité plein sud-est. La pièce de vie de plus de 37 m² accueille une superbe cuisine aménagée et équipée aux tons noyer et pierre naturelle, ouverte sur le salon et la salle à manger.
Les sols, en carrelage travertin très tendance, se prolongent vers la terrasse pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
Espace nuit et prestations :
Deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine et design avec douche, un WC suspendu indépendant et une buanderie fonctionnelle complètent l'ensemble. Les finitions sont haut de gamme, avec parquet stratifié hydrofuge et menuiseries aluminium à rupture de pont thermique.
Extérieur , confort moderne :
Profitez d'un jardin privatif clos, agrémenté d'une alcôve en bois avec espace de rangement.
L'appartement dispose d'une entrée indépendante, d'une place de stationnement privative avec borne de recharge Hager 7 kW, et bénéficie d'une isolation thermique et acoustique performante, d'un chauffage à inertie programmable, d'une VMC hygroréglable et d'un pré-équipement domotique et réseau RJ45.
Conçu par une architecte d'intérieur et un maître d'oeuvre, le projet offre des garanties décennales et un niveau de finition irréprochable.
Un bien idéal pour toute personne recherchant confort, accessibilité et prestations modernes à deux pas des commerces et services du centre-ville.
Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 308 990 Euro.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
BAIN DE BRETAGNE (35470)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (84 kWh/m² an)
B (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE