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Exclusivité
Réf. 1582

Achat Maison 6 pièces 94m² CARBUCCIA 20133

599 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Envie de changer de vie ?
Plus proche de la nature et de l'environnement
L'agence Stella Patr'immo vous propose en exclusivité ce bien unique à seulement 15 minutes d'Ajaccio, sur la commune de Carbuccia, découvrez une propriété rare qui allie calme, autonomie et potentiel locatif.
Maison principale (2023 - 95 m² de plain-pied)
Ossature bois , bardage bois, esprit chaleureux et moderne

Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé
Buanderie / local technique
2 terrasses en bois pour profiter du cadre

Autonomie totale : panneaux solaires, forage, clim réversible, cumulus thermodynamique, fosse septique récente.
Performances énergétique très élevées, classé A !

Extérieurs :
Terrain arboré de 6 327 m² légèrement en restanques, parfaitement entretenu
Plus de 50 arbres fruitiers (oliviers, agrumes, figuiers, grenadiers, etc.) et essences méditerranéennes / exotiques
Accès facile par chemin carrossable

Hébergements insolites , revenus :
2 yourtes aménagées avec cuisine extérieure et terrasses en bois
L'une d'elles dispose d'une piscine hors-sol en bois
Potentiel locatif estimé : ~20 000 Euro HT
Localisation idéale :
Gare de Carbuccia à quelques centaines de mètres (liaisons Ajaccio - Bastia)
RT20 à 5 min
Zone commerciale de Baléone à 15 min

Un cadre de vie rare, mêlant nature préservée, confort moderne et rentabilité.

Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    CARBUCCIA (20133) , CORSE-DU-SUD (2A)

    Consommation énergétique

    • 0 (29 kWh/m² an)
      A (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      29
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 300 € TTC / an et 480 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ESPACE CALDANICCIA Z.I. de Pernicaggio 20167 SARROLA CARCOPINO

    Appeler l’agence Tél : 0495210819

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