Achat Maison 6 pièces 94m² CARBUCCIA 20133
599 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 1582
Description du bien
Envie de changer de vie ?
Plus proche de la nature et de l'environnement
L'agence Stella Patr'immo vous propose en exclusivité ce bien unique à seulement 15 minutes d'Ajaccio, sur la commune de Carbuccia, découvrez une propriété rare qui allie calme, autonomie et potentiel locatif.
Maison principale (2023 - 95 m² de plain-pied)
Ossature bois , bardage bois, esprit chaleureux et moderne
Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé
Buanderie / local technique
2 terrasses en bois pour profiter du cadre
Autonomie totale : panneaux solaires, forage, clim réversible, cumulus thermodynamique, fosse septique récente.
Performances énergétique très élevées, classé A !
Extérieurs :
Terrain arboré de 6 327 m² légèrement en restanques, parfaitement entretenu
Plus de 50 arbres fruitiers (oliviers, agrumes, figuiers, grenadiers, etc.) et essences méditerranéennes / exotiques
Accès facile par chemin carrossable
Hébergements insolites , revenus :
2 yourtes aménagées avec cuisine extérieure et terrasses en bois
L'une d'elles dispose d'une piscine hors-sol en bois
Potentiel locatif estimé : ~20 000 Euro HT
Localisation idéale :
Gare de Carbuccia à quelques centaines de mètres (liaisons Ajaccio - Bastia)
RT20 à 5 min
Zone commerciale de Baléone à 15 min
Un cadre de vie rare, mêlant nature préservée, confort moderne et rentabilité.
Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
CARBUCCIA (20133)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Consommation énergétique
-
0 (29 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info29N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 300 € TTC / an et 480 € TTC / an
Non communiqué
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ESPACE CALDANICCIA Z.I. de Pernicaggio 20167 SARROLA CARCOPINO