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Réf. 09-8245

Achat Maison 2 pièces 54m²

139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (130003 € hors honoraires)

Description du bien


Proximité gare, centre-ville et plage

Situé dans un secteur recherché de Royan, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des plages, ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété comprenant deux studios à rénover, chacun bénéficiant d'un accès à un jardin.

L'ensemble dispose également de deux débarras attenants, offrant des espaces de stockage complémentaires.

Chauffage électrique.
Ce bien présente un fort potentiel de valorisation après travaux, idéal pour un investissement locatif ou un projet de pied-à-terre sur la côte Royannaise.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 54 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 3
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (416 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      416
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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