Achat Appartement 2 pièces 37m² AMELIE LES BAINS PALALDA 66110
67 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Réf. 6_392
Description du bien
APPARTEMENT F2 AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA TERRASSE ENSOLEILLÉE PLAIN-PIED EXPOSITION SUD
Situé à l'entrée d'Amélie-les-Bains-Palalda, cet appartement F2 allie confort, luminosité et emplacement stratégique. À proximité immédiate des commerces, cabinets médicaux et du supermarché Aldi, il offre un accès rapide vers Céret, Le Boulou et l'autoroute du Vallespir sud.
En rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'une exposition plein sud qui le rend particulièrement lumineux. Le séjour avec coin cuisine en bois massif s'ouvre sur une loggia sécurisée et une terrasse ensoleillée et calme, offrant un petit air de campagne en ville. Depuis la terrasse, un accès direct au parking permet un confort optimal, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
Côté nuit, une chambre avec lit intégré et placards complète l'ensemble. La salle d'eau avec WC dispose d'une douche moderne. Le bien est équipé de volets roulants, porte blindée, grilles de sécurité, moustiquaires, peintures neuves, coffre-fort intégré, et climatisation réversible dans le séjour.
Nichée au coeur du Vallespir, Amélie-les-Bains-Palalda séduit par sa douceur de vivre, son climat ensoleillé et ses thermes réputés, parfaits pour allier bien-être et qualité de vie toute l'année.
Un appartement pratique, sécurisé et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre thermal, ou un investissement locatif rentable.
(DPE en cours Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMELIE LES BAINS PALALDA (66110)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 568 € TTC / an et 768 € TTC / an
01/01/2025
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