Achat Maison 7 pièces 140m² ST MARTIN DE BONFOSSE 50750
199 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_495852278
Description du bien
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Venez visite cette maison de 140m² sur un terrain de 3100m². Vous trouverez..
Au rez-de-chaussée :
- Un salon : 23 m², pièce principale à l'entrée.
- Une cuisine : 18 m², spacieuse et agréable.
- Une première chambre : 16,5 m², avec petit local attenant.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC : indépendant, dans la pièce salle de bain
- En contre bas, vous trouverez une pièce supplémentaire (type dépendance / studio) de 16,7 m², avec coin cuisine, point d'eau et petit salon.
Potentiel pour location ou espace indépendant.
Depuis cette pièce, un grenier supplémentaire est accessible.
- Puis un garage de 15,3 m².
Au premier étage :
- Une seconde chambre 2 de 14 m², avec deux placards,
- Une troisième chambre 3 de 19 m²,
- Et une quatrième chambre de 10,8 m² avec une belle vue dégagé sur le terrain.
- Une salle de bain de 4,2 m².
- Enfin, un accès à un grenier aménageable (surface au sol 14,7 m², 16,2 m² au total), avec électricité déjà tirée mais sols et finitions à faire.
Cette maison repose sur un terrain de 3100m², composé d'une zone potager, une zone au format similaire pour des poules type enclos, d'un jardin commun, et enfin d'un grand champs clôturé de 1500 m², idéal pour moutons ou chevaux, avec son puit.
Les + :
- Maison spacieuse et fonctionnelle (plusieurs pièces, dépendance, grenier, garage).
- Terrain arrière pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
- Bonne isolation phonique, malgré la route.
- Grand terrain avec entre autre pré clôturé et puits.
- Dépendance aménageable (location possible).
- Potentiel important (grenier, annexes, terrain).
- Environnement calme hors route (voisins peu présents, champs autour).
- Connexion par fibre très prochainement
- Habitable sans travaux lourds.
Informations complémentaires :
- Taxe fonciere : 280€ / an
- Charges courantes annuelles : 480€ / an
- Cout annuel du chauffage : entre 1280€ et 1740€ / an
- Etat du bien : à rafraichir
- Consommation conventionnelle : 222 kWhEP/m2.an
- Estimation des emissions : 7 kgCo2/m²/an
- Cout de l'energie min / max : 2090 ; 2890€ / an
Annee de reference des prix : 2023
Prix de vente : 199 000 € TTC (Honoraires a la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.
La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIN DE BONFOSSE (50750)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2860 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST