Achat Appartement 4 pièces 90m² LA TALAUDIERE 42350
385 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Réf. 2413-IMMODEFRANCEFV
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Betty Laure JACQUEMOT.
Rare sur le secteur de La Talaudière!
Venez découvrir ce superbe T4 au dernier étage avec ascenseur.
Vue panoramique!
La Talaudière proche centre ville , situé un quartier calme et verdoyant proche de toutes les commodités, dans une petite résidence sécurisée neuve de standing, Le Moorea, aux dernières normes et bénéficiant des garanties du neuf , conforme aux normes PMR;
Venez découvrir ce superbe appartement T4 avec terrasses au dernier étage avec ascenseur comprenant :
un hall d'entrée avec placard , une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine de marque Schmidt garantie 10 ans , aménagée et équipements neufs de qualité ouverte sur un séjour spacieux bénéficiant d'une large baie accédant à la première superbe terrasse sud avec une vue panoramique,
une grande buanderie , un WC suspendu indépendant avec lave mains, une chambre n°1 avec dressing accédant directement sur une deuxième terrasse de 26m2 , une salle d'eau avec douche , une chambre n°2 avec placard. Garage en sous sol avec portail motorisé.
Prestations de qualités et finitions soignées: volets roulants électrique avec départ domotique, menuiseries aluminium , isolation performante, chauffage individuel par le sol et radiateur sèche serviette dans salle de bains, normes PMR,
Un cadre de vie calme et sécurisé proche des toutes les commodités dans une commune dynamique et très convoitée.
Un bien rare dans une résidence neuve de standing à La Talaudière dans un emplacement privilégié ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889.00 ? et 1203.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TALAUDIERE (42350)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (86 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info861616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 889 € TTC / an et 1203 € TTC / an
01/01/2021
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE