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Exclusivité
Réf. VM5843-MARANS

Achat Maison 3 pièces 70m² MARANS 17230

80 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (74997 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison située en plein centre de Marans, offrant un fort potentiel de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et d'une pièce de vie lumineuse et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.

Une dépendance sur trois niveaux complète ce bien et laisse libre cours à votre imagination : atelier, espace de vie supplémentaire, location saisonnière, ou encore bureau indépendant? les possibilités sont nombreuses !

?? Travaux à prévoir, mais de belles perspectives d'aménagement pour créer une maison pleine de charme à votre image.

? Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 ? et 1890.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARANS (17230) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (261 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      261
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MARANS IMMOBILIER

    45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

    Appeler l’agence Tél : 0546678822
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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